定兴县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
定自然资规告字[]号
经定兴县人民政府批准，定兴县自然资源和规划局决定公开挂牌出让六宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地建设用地使用权的基本情况及规划指标要求：
单位：平方米万元
（图表可左右滑动）→
序号
宗地
编号
宗地
位置
出让宗地面积
土地用途
规划指标
出让
年限
竞买保证金
容积率
绿地率
建筑
密度
1
新国道东、原京港澳高速引线北侧
.58平方米/14.7亩
住宅
2.
≥30％
≤25%
50年
2
003
新国道东、原京港澳高速引线北侧
.6平方米/15.79亩（其中商业.19平方米/0.36亩、住宅.41平方米/15.43）
商住
2.
≥30
≤25%
商业40年住宅50年
3
008
定兴县三街村西大街北侧
.69平方米/11.57亩
住宅
1.
≥35%
≤28%
50年
4
009
兴达街东、和平路北侧
.05平方米/4.72亩（其中商业.92平方米/1.01亩、住宅.13平方米/3.71亩）
商住
1.
≥30%
≤25%
商业40年住宅50年
5
010（原
-1）
老国道东侧、国泰街北延西侧
.1平方米/1.1亩
住宅
2.48
50
6
011（原
-2）
老国道东侧、国泰街北延西侧
.9平方米/1.44亩
住宅
2.48
50
地上建筑物价款65
根据规划局出具的规划设计条件：
010、011（原-1、-2号）地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见：该两宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，兴和园小区项目符合控制性详细规划要求，总建设用地.8平方米，实际容积率2.48。（详细见规划设计条件）
、003号地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见：该两宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，自然城项目符合控制性详细规划要求，《定兴县中心城区控制性详细规划》规定其他主要经济技术指标为：建筑密度≤25%，绿地率≥30%，现状容积率2.。
008号地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见：该宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，清真寺小区现状容积率符合控制性详细规划要求。《定兴县中心城区控制性详细规划》规定其他主要经济技术指标为：现状总体容率为1.，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。（详见规划认可意见）。
009号地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见和复函：该宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，京溪楠夏荷园3号地块容积率符合控制性详细规划要求。《定兴县中心城区控制性详细规划》规定其他主要经济技术指标为：现状总体容率为1.，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。该建设用地分摊配套商业建筑面积为.32平方米。根据项目整体现状，按比例计算配套商业占地面积为.92平方米。（详见规划设计条件）。
二、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，也可联合申请。报名时提供有效的书面证明文件。
以下情况禁止参加报名竞买：①因企业原因造成土地闲置一年以上的，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买；②竞买人存在欠缴土地出让价款行为的，禁止参加土地竞买。③定兴县人民政府《关于进一步加强房地产市场管控的意见》（定政发10号）中规定的禁止参加竞买人员。
申请人其他条件：①竞买人为房地产开发企业的，须提交房地产开发企业资质证书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；②竞买人为非房地产开发企业的，须提交办理房地产开发企业资质的承诺书，并同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；③申请人报名时须提供相应的有效书面证明文件。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开挂牌出让文件。申请人可于年3月11日至年4月10日，到定兴县公共资源交易中心获取出让文件。
五、申请人可于年3月11日至年4月10日，到定兴县公共资源交易中心交易受理科提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为年4月10日。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在年4月10日16时前确认其竞买资格。
六、公开挂牌出让的起始时间为年3月31日9时，地块截止时间为年4月12日16时；地点为定兴县公共资源交易中心第一开标室
七、按照县土地管理委员会年第五次、年第一次土地管理委员会全体会议议定：该六宗土地列入我县解决房地产历史遗留问题范畴，关于地上附着物处置问题，按照《定兴县关于加快解决房地产遗留问题实施方案》（定办字[]64号）和县政府第十九次常委会议纪要（[]9号）相关精神执行。
八、本次挂牌按照价高者得的原则确定竞得人。
010（原-1号）地块挂牌出让起始价单价为.万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。
011（原-2号）地块挂牌出让起始价单价为.万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。
号地块挂牌出让起始价单价为.1万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.7万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价；
003号地块挂牌出让起始价单价为.2万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.8万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。
008号地块挂牌出让起始价单价为.55万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.32万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。
009号地块挂牌出让起始价单价为.25万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.87万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。
九本次公告的最终解释权归自然资源和规划局。
十、联系方式
联系
推荐文章
热点文章
