日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
自设立河北雄安新区消息公布后，当地严打炒房行为，炒房客转而向周边城市“抢房”。4月5日一天内，雄安新区周边的霸州、廊坊文安县、高碑店市等9地接连发布楼市限购政策。至此，环雄安新区的“限购圈”基本形成。
河北9地同日收紧楼市环雄安新区形成“限购圈”
河北9地同日调控楼市外地户籍限购1套
雄安新区横空出世，吸引了众多外地炒房客前去购房。然而，在当地政府重拳遏制非法炒房、楼市冻结的背景下，那些怀揣买房钱却在雄安新区无处下手的投资需求，被挤出到周边地区。
4月5日，霸州、廊坊文安县、沧州任丘、保定定兴、保定满城区、高碑店、保定徐水区、保定清苑区、保定白沟新城9地接连出台楼市限购政策，新政均提出非本地户籍人士限购1套住房，且设置了社保缴纳条件和较高的首付比例。
霸州5日发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》，非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，限购1套住房且最低首付比例50%，包括新建商品房和二手住房。廊坊文安也在同日启动限购，限购限贷条款与霸州如出一辙。
随后，沧州任丘市新政将非本地户籍居民家庭的购房门槛再次提高，需累计缴纳24个月及以上个人所得税或社保，同样限购1套住房。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说，受雄安新区等概念的影响，周边城市出现了市场火热的状态，任丘限购正是基于此类压力的影响。
相比之下，保定满城区、定兴、清苑区、徐水区等地的信贷调控更趋严格，对二套房认定开启“认房认贷”模式。
以满城区为例，无住房且无住房贷款记录的非本区户籍居民家庭购买首套房，商贷最低首付比例为40%；无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本区户籍居民家庭首次购房，商贷最低首付款比例为60%。
“霸州、廊坊文安等地并非雄安新区规划范围内，但由于近期大量投资需求涌入，市场明显趋热，调控出台非常必要和及时。”中原地产首席分析师张大伟对中新网记者分析称，设立雄安新区旨在落地实体产业，若产业未落地，房价先提前上涨，必将给产业落地带来困难。
4月5日，从高空俯瞰河北容城
雄安周边形成“限购圈”环京津已有22城楼市收紧
随着上述9地限购政策的出台，雄安新区周边已经基本形成了一个“限购圈”。
记者注意到，今年3月份以来，全国楼市掀起一波调控热潮，粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。
截至目前，京津周边区域中，保定、石家庄、张家口崇礼、涞水、涿州、廊坊主城区、三河、固安、大厂、永清、香河、张家口怀来、承德、霸州、廊坊文安、保定定兴、保定满城、沧州任丘、保定徐水、保定白沟新城、保定清苑、高碑店22地已开启限购措施。
中国设立河北雄安新区
雄安新区严打炒房查处房地产违法违规起
周边城市限购，雄安新区严打炒房力度也不断加大。据河北日报5日报道，截至目前，雄安新区已经查处房地产、建筑领域违法违规行为起，拆除违建处，关闭售楼部71家、中介机构35家，清理违规售房广告条，严厉查处违规网上售房行为9起，对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈，刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。
同时，雄安新区还严厉打击房地产黑中介。严禁大宗房地产交易，停止小产权房、新民居的建设和销售；对违规流转、违法建设、炒房行为持续保持高压态势，一经发现，公开严肃处理。
对不明情况、容易被当地中介“忽悠”的民众，雄安新区近日还发消息提醒广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动；任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。
雄安当地人怎么看？
在一个由雄县、安新、容城的村中青年们组成的聊天群中，他们开始陆续自封“雄安七叔”，“雄安九少”之类的称号。
“雄安九少”和“雄安十三少”都是来自安新县农村的90后。“雄安新区”成立的消息一出，他们就建了群，把周边村里的几百个年轻人拉到群里。群里大家说的最多的一句话是：“现在北京人也不敢小瞧咱们了。”
“雄安十三少”也曾有一段“不堪回首”的往事，“年我在北京，跟一个北京通州的姑娘处对象，结果对方说让我倒插门才能结婚，我受不了，两人就吹了。”这些年，这件事就像一根扎在他喉咙里的刺，一想起来就觉得憋屈，“如今算是翻了身了。”
这个群里每天能有两千条讨论的 雄安的房子，已引起议论纷纷，不足为奇。于发展大计，千年大计，可以肯定地说，这里不是炒房的投机地，不能成为炒房客的“原始股”。我们高兴地看到，这件事，从一开始，就得到了有力有效的控制。相信，未来一定会控制得更好。提供一流的宜居环境，提供一流的住房条件，让房子成为移居雄安安家立业者的“安乐窝”和幸福驿站，是一个极具诱惑力的“诱饵”。作为新区，也应该为来雄安立业、创业的人员，提供买得起、住得好、品质优的住房，无论是房价，还是房屋的品质、居住的环境，及生活的配套等，应该明显地优于北京。这里的住房生产和供应的模式，除发展房屋租赁市场外，对商品房的流通，可以通过限对象、限价格等措施，以保证这里的房价长期稳定。国内外新区建设的一切成功的经验和教训，都应该成为雄安新区的肥料和营养。天上不会掉下馅饼，一口吃不成一个胖子。唯有脚踏实地，一步一个脚印地向前走，才能实现美好的愿景，迈向我们既定的目标。
着力生产生活生态，建设新业新人新城。未来的雄安，一定会成为中国北方最具活力、创造力和魅力的美丽之城，成为中国未来发展的一张新名片，中国版图上一张最新最美的图画。
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来源：中国新闻网、每日人物
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