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定兴县国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
定国土资告字[]号
经定兴县土地管理委员会批准，定兴县国土资源局决定公开挂牌出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地建设用地使用权的基本情况及规划指标要求：
单位：平方米万元
（点击查看大图）
依据定兴县城乡规划管理局出具关于拆迁安置用地情况复函，073号土地为回迁用地。
一、根据规划局出具的规划设计条件：
001号地块：根据规划局出具的规划设计条件，该宗地居住用地1＜容积率≤2.5；建筑密度≤25％；绿地率≥30%；建设单位需编制该用地修建性详细规划，可结合相邻用地修建性详细规划综合考虑规划建设方案。保障性住房配建按照省、市、县住建部门规定及要求执行。（详见规划设计条件）。
029号地块：根据规划局出具的规划设计条件：该宗地居住用地1＜容积率≤2.5；建筑密度≤25％；绿地率≥30%；建设单位需编制该用地修建性详细规划，可结合相邻用地修建性详细规划综合考虑规划建设方案。保障性住房配建按照省、市、县住建部门规定及要求执行。（详见规划设计条件）。
073号地块：根据县规划部门规划条件要求，居住用地：1＜容积率≤2.5；建筑密度≤25％；绿地率≥30%；1、规划套型建筑面积比例按相关要求执行，出让土地属于定兴县老城区改造项目范围，依据定兴县人民政府常务会议纪要[]5号，不再配建保障性住房。2、建设单位需编制该用地修建性详细规划，可结合相邻用地修建性详细规划综合考虑规划建设方案。土地使用权竞得单位须按照定兴县老城区域改造协议及其相关补充协议，同步投资完成公共服务设施和市政基础设施建设、代征相应规划公建用地，并完成土地拆迁安置工作后，方可进行商品房建设、销售。
076号地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见：现状住宅容积率为1.，建筑密度≤27%，绿地率≥35%；该宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，京溪楠8号地块朗润园现状容积率符合控制性详细规划要求。《定兴县中心城区控制性详细规划》规定其他主要经济技术指标为。（详见规划设计条件）。
077号地块：根据县规划部门规划条件要求1＜容积率≤1.5；建筑密度≤35％；绿地率≥35%；（详见规划设计条件）。
二、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，也可联合申请。
以下情况禁止参加报名竞买：①因企业原因造成土地闲置一年以上的，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买；②竞买人存在欠缴土地出让价款行为的，禁止参加土地竞买。③定兴县人民政府《关于进一步加强房地产市场管控的意见》（定政发10号）中规定的禁止参加竞买人员。
001、029、、076地块申请人其他条件：①竞买人为房地产开发企业的，须提交房地产开发企业资质证书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；②竞买人为非房地产开发企业的，须提交办理房地产开发企业资质的承诺书，并同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；③申请人报名时须提供相应的有效书面证明文件。
注：申请人报名时须提供相应的有效书面证明文件。
以下情况禁止参加报名竞买：①因企业原因造成土地闲置一年以上的，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买；②竞买人存在欠缴土地出让价款行为的，禁止参加土地竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开挂牌出让文件。申请人可于年11月20日至年12月17日，到定兴县公共资源交易中心获取出让文件。
五、申请人可于年11月20日至年12月17日，到定兴县公共资源交易中心交易受理科提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为年12月17日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在年12月17日16时前确认其竞买资格。
六、公开挂牌出让的起始时间为年12月10日9时，截止时间为年12月19日16时，地点为定兴县公共资源交易中心。
七、本次挂牌出让001号地块出让起始价单价为.4万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.1万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。
029号地块挂牌出让起始价单价为.04万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.56万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。
073号地块挂牌出让起始价单价为.12万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.68万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。
076号地块挂牌出让起始价单价为.33万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过.47万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。
077号地块挂牌出让起始价单价为39.11万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过58.67万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。
八、本次公告的最终解释权归国土资源局。
九、联系方式
联系
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