欧神小密圈问答
（九本整理）
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1欧大，我记得你答过：回迁房第一次上市交易免缴营业税，是不是指通常所说的增值税？这个免缴规定是全国统一的吗？
对的，记得是调控中的全国性文件。具体以交易中心回复为准。
2lh协议上的房产可以是不存在的吗爱去虚拟几套商铺为了做流水
可以
3od，上海净8.2，总8.3，都是最近几年省吃简用买房赚的（买房太晚），家庭年入70万，两娃。汽车都快10年了，身边人都换了40，50几万的车，我还是舍不得。觉得都可以重庆再付个首付了。我该怎样选择呢？
熬四年资产翻一倍。然后投资消费不二难了。
4如果非要买的话，是买本地县城1.1万的还是九公里外县级市8千的，本地上下班骑电动车，特别方便，外县得天天上下班开车了，路上时间长，有车，谢谢
县城会被包进县级市。县城。
5新房代票资质问题换多家银行能贷下来了。贷款还在办理中，现超过合同支付日期了，要支付违约金吗？他们还说可以单边解约。现在已经涨不少了，不行就全款吗？
赶快抱着房东大腿哭晕。按利息付一点违约金。签《谅解备忘书》，顺延合同。
6女朋友在她生日那天发了一个大叔的照片，说感恩遇到。这是代表什么意思？
GREEN
7香港的很多街道上面的广告牌不断的往前伸，都想更靠前，最终两边接起来，实际上都很难看得到了。还有各种伸出来的晾衣架，杂乱不堪，这是zf管理水平低下吗？感觉大陆这方面管理得挺好的，申请安装个广告牌要先给个照片预审。这样整齐一些。像这样完全不管，过度自由，反倒没有秩序，最终大家都效率低下。类似购票都不排队，大家都慢
产权人说了算。
8欧神您好，本人坐标北京，近期想购入一套二手房，无奈公司提供的收入证明不能覆盖月供的两倍，想问请教一下欧神，除了做假收入证明还有其他的办法吗？谢谢您。
叠房租
9欧哥，你好。七月中旬打的征信没有显示按揭贷款，七月下旬放款了，8月3号交了首笔按揭款。过两天去sy买房，拿七月份的征信，按首套操作有风险吗？
征信有效期30天。尽职的信贷员，都会打份新的。
10OD，房贷什么时候银行会要求做担保人而不是参贷人？和主贷人承担的比例有关吗？
谈出来的
11神，有个小想法。希望能有个水库渔村
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