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初设雄安的的初心是疏解北京非首都功能，规划也就此展开。
所以：雄安新区建设成为高水平社会主义现代化城市，雄安新区作为继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，目标是到年基本建成绿色低碳、信息智能、宜居宜业、具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共生的高水平社会主义现代化城市。
疏解北京，推动京津冀的协同发展。与北京城市副中心是北京的两个翅膀。加快构建京津冀世界级城市群。
雄安从创新，生态，承接进行分析：
与前两天说的成都，青岛都有共同的要素：但是雄安是智慧城市的试点城市。比如：在雄安市民服务中心，海绵绿地、智能路灯、生态停车场、人脸识别的无人超市、百度无人驾驶汽车、菜鸟无人物流车……各种创新元素。
雄安的人才定位是吸引海外人才回国创新，外资引进，营造法治化、国际化、便利化市场环境。
雄安生态：新区建设的是异龄、复层、混交的近自然森林，白洋淀之于雄安，犹如西湖之于杭州。白洋淀被喻为“华北之肾”，个淀泊星罗棋布，条沟壕纵横交错，是华北地区最大的湿地生态系统。
到年，白洋淀环境综合治理和生态修复取得明显进展；
至年，白洋淀环境综合治理取得显著进展，生态系统质量初步恢复；至年，白洋淀综合治理全面完成，淀区生态环境根本改善，良性生态系统基本恢复。
接着就是承接：企业和教育
新区已与百度、阿里巴巴、腾讯签订战略合作协议。中国移动、深圳光启等在雄安设立研究院。一批符合新区功能定位的现代金融企业落户新区，年新设金融机构、企业22家，金融集聚效应初步显现。
雄安新区本级注册登记的家企业大多来自北京。首批入驻市民服务中心的26家高端高新企业90%来自北京。12家中关村企业入驻雄安新区，与83家在京单位达成合作意向，拟在新区设立个机构（项目）。未来雄安，70%至80%的贡献都将来自高端高新产业。”
新区积极对接教育部和部属高校，雄安大学筹建已形成工作方案；北京援建4所学校雄安校区挂牌成立，3所北京“交钥匙”援建学校进入项目招标和审批环节。目前，共有45所新区学校与京津冀学校建立帮扶合作关系。
然后咱们再说一下雄安的人口计划：
根据计划：雄安新区年人口规模为万至万人，年为万人至万人，年人口规模为万人左右。
在雄安新区成立之前，白沟的房价是多，建立之后几个直到3万。翻了十倍。疯狂程度很明显，这个价格仅仅差了一天时间。
当时业主为了不卖房，硬是生生的赔了买家违约金。
就是这么疯狂。
雄安的承接功能已定，再说一下雄安与京津冀的关系，这里主要讲雄安对河北的的差异化的协同，相互优势互补。
北京天津拉动河北发展，雄安是协同各地发展。
雄安与北京的协同发展会在小杰的私密圈与大家讨论
但是雄安周边的城市的房价趋势到什么时候会是一个上涨阶段？
大家想知道吗
年北京冬奥会和冬残奥会是拉动房价的一个节点。也就是说您买房至少到年以后才有机会实现大家的愿望。由于雄安目前是锁区状态，周边的区域就成了大家购买的对象。
这与北京奥运会年上涨，相信在北京的朋友都有感受。
然后就是交通：
要实现河北雄安新区20分钟到北京新机场，30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄。其中，强调30分钟到北京，指的是走京雄高铁。如果走地铁快线，从雄安新区到北京城区，应该需要1个小时左右。
雄安新区在年安排亿的投资落地，其中个亿用于铁路、公路、地铁等交通轨道建设；
个亿用于重大产业投资，包括中关村雄安园区的建设；剩余的个亿，医院及学校的建设。
雄安新区以后每年的总投资规模将不会低于1万亿，到了十年后的年，雄安新区的总投资规模将不会低于10万亿！
根据雄安新区规划建设进度的要求，年新区要基本完成起步区的基础设施建设，同时启动区要全部建设完毕，建成北京非首都功能的核心示范区：与北京冬奥会和冬残奥会的节点不谋而合，这是向世界展示的一次机会，也是一次对世界人才引进的机会。
30平米公里的启动区未来重点承接北京非首都功能的疏解，集聚一批互联网、大数据、人工智能、前沿信息技术、生物技术、现代金融、总部经济等创新型、示范性重点项目。建成京雄城际的雄安西站，站城一体，实现与京津冀核心城市直连直通，四年后的北京正南，将会矗立起一座中国的硅谷之城，北京首都副中心！
有朋友问，我们需要在周边买那些城市的房产呢？
刚才说了发展，人口，这个房子该怎么办？怎么选这个应该是大家最为关心的问题。
首先分享政策：房子是用来住的，不是用来炒的定位。
措施：在轨道车站，大容量公共交通廊道的节点周边，优先安排住宅用地。
如图：
北京与雄安新区之间将新开设京雄铁路，经过雄安东站，往北与廊涿城际铁路（城际铁路联络线）交叉，到达北京大兴国际机场。
天津与雄安新区间将开设津雄铁路，起点是雄安站，途经雄安新区内的雄安东站，终点为天津市新设的新客站，支线直通天津南站和天津西站。
津石高速，预计年底建成通车。
◆京雄城际，将于年年底全线开通。
◆—年，将建成京雄城际、京雄高速、荣乌高速新线京台高速至京港澳高速段、京德高速北京新机场至津石高速段等对外骨干交通路网项目和容易、安大两条施工通道。
根据以上交通再链接雄安周边的城市点进行分析：
雄安西是保定北部有定兴和白沟东部是霸州，南部是文安县，任丘市，高阳县。
比较突出的就是：保定，白沟，霸州，任丘。
保定：历史悠久，文化丰富，大学，商业，饮食，娱乐，交通等等是所有城市里边基础最好的。
白沟：白沟和雄安新区几乎是连在一起的，又是全国有名的小商品批发基地，箱包基地。雄安新区成立之后积极对接雄安新区，吸引雄安新区溢出资源，投资，壮大自己。也是非常有发展潜力的城市。小杰已经去了很多次了。
之后是霸州，任丘。霸州很多人也知道，是交通要到，高速铁路网十分发达，京雄高铁也设立了霸州北站。胜芳家具也全国有名。而任丘则是重要的石油产地，经济强县（市），位列河北省前茅。并且和雄安新区白洋淀联系紧密。群里的有个朋友在霸州之前买了10多套。
徐水区，清苑区，高阳，文安，定兴都是很不错的城市。
最后再来一个总结：
1、雄安新区的房子冻结只是暂时的，以后政策规划会出来。
2、新区的反正初期对高学历，高资本的人才落户是拥抱态度
3、目前雄安锁定不能买卖，那价格可以与石家庄对比分析。
4、目前雄安与北京，上海，天津，深圳，广州这些城市没有可比性，如果投资可优先考虑一线城市，周边城市需要进行实地的考察分析。雄安的发展需要5到10年。
最后，今日分享完毕，谢谢大家的支持。
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